Biežāk uzdotie jautājumi
Kas ir nekustamais īpašums?
Nekustamais īpašums ir zeme ar uz tās esošajām ēkām, būvēm un ūdeņiem, kas tiesiski nostiprināta fiziskajai vai juridiskajai personai. Izšķir būvju īpašumus un dzīvokļu īpašumus.
Satversme satur šādas normas: ikvienam ir tiesības uz īpašumu; īpašumu nedrīkst izmantot pretēji sabiedrības interesēm; īpašuma tiesības var ierobežot vienīgi saskaņā ar likumu un īpašuma piespiedu atsavināšana sabiedrības vajadzībām pieļaujama tikai izņēmuma gadījumos uz atsevišķa likuma pamata pret taisnīgu atlīdzību.
Civillikums definē, ka īpašums ir pilnīgas varas tiesība par lietu, t.i. tiesība valdīt un lietot to, iegūt no tās visus iespējamos labumus, ar to rīkoties un noteiktā kārtā atprasīt to atpakaļ no katras trešās personas ar īpašuma prasību. Kaut gan īpašums var kā pēc privātas gribas, tā arī pēc likuma būt dažādi aprobežots, tomēr visi šādi aprobežojumi iztulkojami to šaurākā nozīmē, un šaubu gadījumā arvien pieņemams, ka īpašums ir neaprobežots. Nekustamas bezīpašnieka lietas piekrīt valstij.
Nekustamais īpašums Nekustamā īpašuma valsts kadastra likuma izpratnē ir nekustamā īpašuma objekts (zemes vienība vai būve) vai šo objektu kopība (zemes vienība un būve), kas saskaņā ar likuma "Par nekustamā īpašuma ierakstīšanu zemesgrāmatās" normām atbilst pastāvīga nodalījuma prasībām. Par nekustamo īpašumu uzskatāms arī dzīvokļa īpašums vai dzīvoklis, mākslinieka darbnīca, neapdzīvojamā telpa, kas nodota īpašumā līdz dzīvojamās mājas privatizācijai.
Nekustamo īpašumu veido:
1) izveidojot jaunu nekustamo īpašumu;
2) sadalot reģistrētu nekustamo īpašumu vairākos nekustamajos īpašumos;
3) apvienojot reģistrētus nekustamos īpašumus vienā nekustamajā īpašumā;
4) grozot reģistrēta nekustamā īpašuma sastāvu, no tā atdalot vai tam pievienojot nekustamā īpašuma objektu.
Kā var nopelnīt ar nekustamo īpašumu?
Nopelnīt ar nekustamo īpašumu ir pavisam vienkārši, kā ar jebkādas mantas vai pakalpojuma pārdošanu. Ir viena cena, par kuru tu iegādājies produktu un to pārdod. Varbūt esi ieprecējies ģimenītē ar daudziem lauku zemes gavaliem un nevienam nav prātiņš, ko ar tiem darīt, vai vecmāmiņas Centra dzīvoklis pus miljonu vērtais. Vai patiešām man tas tev jāstāsta.
Daudz vienkāršāk to izdarīt ir ja TU zini ko dari.. Ja nē, tad esi ķezā.
Tādēļ esmu gatavs tev palīdzēt. Visas atbildes ir manā grāmatā.. Ko prāto, klikšķini te: Nekustamais Īpašums